Хостел — это отличный вариант для старта в гостиничном бизнесе, войти в который можно с небольшими вложениями. В этой статье рассмотрим, как открыть хостел — условия, документы и средства для этого нужны.

При поиске хорошей инвестиционной идеи всегда следует обращать внимание на динамику рынков развитых стран. Чаще всего, некоторые экономические тренды приходят в Украину с опозданием на несколько лет. Одной из таких идей является открытие хостела.

Сейчас в Украине уже официально зарегистрировано несколько сотен хостелов, и их число постоянно растет. Поэтому, следует обратить внимание на этот рынок и при правильной реализации идеи получить высокодоходный и довольно несложный бизнес.

Анализ рынка и конкурентов

Мировой рынок предложения услуг хостелов растет на 7-8 процентов в год и приносит годовой доход более 5000000000 долларов. Взрывной рост количества хостелов приносят рынки развивающихся стран: среди них и Украина.

На 2020 год в мире насчитывается около 7000 хостелов более чем в 60-ти странах. Подсчитать точное количество хостелов в Украине по состоянию на 2020 год сложно. На hotels24.ua отмечается, что в Киеве — 61 хостел во Львове — 52. По данным booking.com ситуация такова: в Киеве — 96 хостелов, во Львове — 81. Совсем другая информация на сайте hostelworld.com: в Киеве — 36 хостелов, во Львове — 34.

В 2014 году рынок хостелов за военных действий обвалился и существенно изменился. Иностранные туристы перестали посещать Украину, а украинцы, которые были вынуждены покинуть оккупированные территории, начали массово переезжали в новые города. Так, на рынке появился новый запрос на недорогое жилье: в Киеве и других крупных городах один за другим начали открываться квартирные хостелы.

Квартирные хостелы в корне отличаются от традиционных хостелов. Здесь не особой атмосферы и высоких гостиничных стандартов. Это такие генераторы денежного потока для предпринимателей, которые хотят получить первый опыт такого типа и в будущем достаточно часто такие проекты трансформируются в хостелы европейского типа или даже определенную сеть заведений.

Перед тем как открыть хостел, соберите статистическую информацию о количестве таких заведений в вашем городе, их географическое расположение, условия проживания, состояние помещений и качество обслуживания, ценовой диапазон и активность в интернете. Это даст вам определенное обобщенное представление об этом рынке в вашем городе и поможет при разработке стратегии создания и продвижения собственного заведения.

Самостоятельный запуск или франшиза

Большинство предпринимателей открывают хостелы самостоятельно. В этом есть свои плюсы и минусы. Главный плюс — можно создать объект на свой вкус, оригинальный и креативный, который будет разительно отличаться от уже существующих. Но в этом вопросе многое зависит от помещения и его местоположения. Минусом такого подхода является сравнительно больший размер инвестиций и большие временные и трудовые затраты на запуск объекта.

На помощь предпринимателям приходят отраслевые ассоциации. В частности Всеукраинская хостел ассоциация помогает предпринимателям консультационными услугами и организационной помощи, но требует, чтобы объекты, которые входят в ее ряды, отвечали определенным стандартам. Собственно соблюдения стандартов время от времени могут проверять и в случае обнаружения недостатков их требуют устранить. Критерий соблюдения стандартов — отзывы гостей.

Другой путь как открыть хостел — приобретение франшизы уже существующей на рынке сети. Франчайзинг — готовая бизнес-модель, которая позволяет открыть уже проверенный бизнес. Владелец франшизы обеспечивает архитектурное решение (дизайн и планировка номеров, санузлов, общих зон и технических помещений) в соответствии с имеющегося помещения, создает финансовую модель, оказывает юридическую, бухгалтерскую, техническое (и интернет-присутствие) и маркетинговую поддержку, право пользования брендом , которому уже доверяют гости.

Привлечение профессионалов — это по крайней мере способ облегчения процесса открытия хостела и оптимизации инвестиций. Есть много нюансов — мебель должны быть в номерах, какой должна быть площадь каждого номера, сколько санузлов, или стиральных машин должно быть тому подобное. Человек без опыта этого не знает.

Цена франшизы на «квартирный» хостел (минимальный пакет поддержки и помощи) — 75 тыс. Грн, а на средний хостел с нуля под ключ (от 40-45 мест) с полным пакетом поддержки и помощи — 200 тыс. Грн. Роялти составляет в среднем 4% от дохода объекта.

Как открыть хостел в рамках закона: официальная регистрация

Для открытия хостела в первую очередь необходимо зарегистрироваться как частный предприниматель и внести виды деятельности, которые позволяют предоставлять временное проживание.

По поводу выбора организационной формы — ФЛП или ООО, — написано достаточно много. Не будем останавливаться на этом подробно. Но обратите внимание на один очень важный момент при выборе организационной формы хостела: ФОП отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, а ООО — только имуществом юрлица!

В принципе, финансовые риски хостела не столь велики: при грамотном контроле финансовых потоков вы просто не успеете влезть в долги — бизнес хостела достаточно маржинальный. Но существует риск непреднамеренного причинения вреда жителям, например, пожар или отравление. Конечно, эти факторы необходимо минимизировать, но и полной гарантии от того, что это не произойдет никто не даст. Величина компенсации жителям может быть весьма значительной. Поэтому учитывайте этот момент и уделите внимание вопросу страхования подобных рисков.

Можно застраховать и имущество, и ответственность хостела перед жителями. Рынок подобного страхования в Украине не очень развит, однако в любой страховой компании вам подберут интересные пакетные предложения, которые защитят вас в случае чрезвычайных обстоятельств.

Перед тем как открыть хостел, заранее выберите систему налогообложения, поскольку существуют определенные сроки для уведомления налоговой инспекции о типе системы налогообложения. Разобраться со всем этим поможет наша статья о системах налогообложения. Если же вы решите выбрать аутсорсинговую бухгалтерскую компанию, то они подскажут, какой тип налогообложения лучше выбрать для хостела в вашем регионе.

Наиболее оптимальные коды ОКВЭД для хостела — это 55.10, 55.20, 55.90. При этом важно соответствовать госстандартам 4527, 4268, 4269, по которым предоставляются услуги проживания и прочее. Такие сертификаты выдают органы, аккредитованные Госстандартом, куда нужно обратиться при регистрации. И тогда хостел может спокойно работать.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here